土地の収益力が低下すれば、不動産価格も下がる | 有限会社アーリーバード

不動産 2020.07.27

この四連休、多くの人は、どこにも出かけなかったみたいですね。

このまま

観光地の売上が低迷して

これが、長期化するってことになると

その地域の土地、不動産価格は下落する可能性があります。

これまで、大きな売上を上げていたところほど、不動産価格は高く、家賃も高い訳ですから

そこでの売上が低下すると、空きテナントが増え、家賃が低下し、不動産価格は下落するかもしれません。

顕著なのが繁華街、観光地でしょうね。

そして、都心部、高い家賃を払っていても、それに見合った売上が上がらないとなれば

企業、お店は撤退します。

企業、お店が撤退すれば、都心に住むメリットは、失われ、都心の住宅価格も下落することになります。

日本だけではありません。

これが、世界中で起こることになります。

普通に考えれば、そうなると思います。

でも

気が付かない意外な要因、例えば、ウイルスが突然、霧散してしまったり

国も企業も、全国民も、これが、ただの風邪だと開き直ると、予想は外れますが

現時点で、その可能性は低そうです。